פרויקט שרבט למשתכן בבית דגן

פרויקט שרבט בבית דגן נבנה בלב השכונה החדשה שמוקמת בבית דגן, הפרויקט הוא בניין בוטיק בן 27 דירות ב 8 קומות. בפרויקט דירות 4, 5 ו- 6 חדרים, דירת גן ופנטהאוזים מרווחים, כל הדירות בעלות תכנון חכם, המייצר זרימה הרמונית וחלקה בין החללים בדירה.

הפרויקט ייבנה תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים ואיכות בניה ללא פשרות המציבים את הדייר הזוכה במרכז, לבניית הנכס המושלם עבורו.

האזור

אודות בית דגן

בית דגן הינה מועצה מקומית אשר ממוקמת במרכז הארץ בסמוך לראשון לציון, בצומת מרכזית שבין כביש 1 לכביש 4 לא רחוק מכביש 6.

הדירות החדשות בשכונה ישתלבו עם הפארק והסביבה הפסטורלית של האזור, השכונה מותאמת למשפחות והיא כוללת פארקים ציבוריים שמתוכננים להיות מלאים במדשאות ובמגרשי משחקים, עם כל השירותים הנלווים לרבות מוסדות חינוך, מרכזי מסחר, פארקים, מתקני ספורט ושירותים קהילתיים.

בית דגן הולכת ומתרחבת ומושכת אליה זוגות צעירים ומשפחות המחפשות בית במרכז הארץ, במחיר אטרקטיבי עם חיי קהילה איכותיים. ההתחדשות הנדל"נית מגדירה את בית דגן מחדש, ומציבה אותה כפנינת הנדל"ן החדשה של המרכז.

מחיר למשתכן

שלב 1

הנפקת
"אישור זכאות"

משרד הבינוי והשיכון

שלב 2

תקופת הרשמה ל-28 ימים

משרד הבינוי והשיכון

שלב 3

ההגרלה ופרסום רשימת זוכים

משרד הבינוי והשיכון

שלב 4

הצגת הפרויקט

קבוצת שרבט

שלב 5

בחירת הדירה

קבוצת שרבט

שלב 6

חתימת חוזה

קבוצת שרבט

שלב 1 | הנפקת “אישור זכאות”

יש להנפיק "אישור זכאות" (עפ”י הקריטריונים המופיעים באתר משרד הבינוי והשיכון) באחת מהחברות (עמידר, מילגם ומרכז אלונים מקבוצת מ.ג.ע.ר) למתן שירותי טיפול בבקשות לסיוע בדיור. למען הסר ספק ניתן גם להשתמש ב"אישור זכאות" של מחיר למשתכן במתכונת הישנה שהינה בתוקף ביום ההרשמה להגרלה. ממולץ לבחון יכולת מימון לרכישה (משכנתא וכו') אין טעם להגיש בקשה אם אין יכולת כלכלית לרכישה.

לפרטים נוספים לחץ כאן

שלב 2 | תקופת ההרשמה

במידה ויש ברשותכם אישור זכאות מתאים, תוכלו לבצע רישום דרך אתר משרד הבינוי והשיכון
מומלץ לבחון יכולות כלכליות למימון הדירה טרם הגשת מועמדות להגרלה.

לפרטים נוספים לחן כאן

שלב 3 | ההגרלה ורשימת זוכים

קבלת הודעה בדוא"ל ובדואר רשום ע"י משרד הבינוי והשיכון לגבי סטטוס הנרשם להגרלה ומיקומו. הודעה תישלח גם לנרשמים שלא עלו בהגרלה.
אין צורך בשלב זה לפנות לחברה. קבוצת שרבט תזמן אתכם באופן יזום עפ"י סדר ההגרלה לבחירת דירה.

שלב 4 | הצגת הפרויקט

בשלב זה על הרוכש לגבש החלטה לגבי הדירה אותה ירצה לרכוש (מגרש, בניין, דירה). מומלץ שתכינו רשימה של כ-10 אפשרויות בחירה שונות לפי סדר עדיפות. בשבוע שבו נקיים את מפגשי בחירת הדירות, אנו ממליצים שתיכנסו לטבלאות באתר ותבדקו כל העת אלו דירות נותרו לבחירה, כך תוכלו לעדכן את רשימת האפשרויות שלכם עד להגיע תורכם.
מודגש כי אין התחייבות כלשהי מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ"ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה.

שלב 5 | בחירת הדירה

הגעת הזוכים עפ"י זימון לבחירת דירה. במעמד זה יציגו הזוכים את האסמכתאות הנדרשות כגון: הודעת זכייה, ותעודת זהות (לא רישיון נהיגה). במעמד זה יחתמו הרוכשים על טופס בחירת הדירה וקביעת לוח תשלומים. טופס בחירת הדירה יהווה אסמכתא להכנת חוזה מכר על הדירה ולא תהיה אפשרות לרוכש לשנות את הבחירה.

אי הגעה במועד ובזמן שנקבע לפגישת "בחירת דירה" תבטל את זכותכם לבחירת דירה. מודגש שבמעמד בחירת הדירה חייבים להגיע כל הזוכים הרושמים בטופס אישור הזכייה.

שלב 6 | חתימת חוזה

חתימה על חוזה רכישה. על הזוכים להגיע לחתימת החוזה בליווי המסמכים הנדרשים: אישור זכייה, תעודת זהות ופנקס צ'קים על שם הזוכה. מעמד החתימה האמור בסעיף זה הנו לחתימה על החוזה בלבד. מובהר כי חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע"י משרד הבינוי והשיכון ולא יתקבלו השגות או בקשות לשינוי הנוסח ולא יתנהל לגביהם משא ומתן משפטי.

לנוחיותכם ריכזנו מטה את המסמכים לעיון

מסמכים לעיון

הערה כללית

בכל מקרה של אי עמידה בכל אחד מהמועדים המצוינים, בכל שלב שהוא, תהיה אפשרות לפסול את הזכייה ו/או לשנות את מיקום הזוכה בסדר בחירת יחידות הדיור, לפי שיקול דעתה הבלעדי של החברה המנהלת מטעם משרד הבינוי והשיכון, לרבות במקרה בו הזוכה לא הגיע במועד שנקבע לו לבחירת הדירה ו/או לא הגיע לחתום על הסכם המכר במועד שנקבע.

*המועדים המצוינים עשויים להשתנות בהתאם להחלטת משרד הבינוי והשיכון. המידע המחייב הוא זה המופיע באתר משרד הבינוי והשיכון.

תרשים סביבה

הדמיות

תוכניות דירה

אודות היזם

קבוצת שרבט

קבוצת שרבט זכתה במתחם בניה בבית דגן במסגרת פרויקט "מחיר למשתכן". הקבוצה הינה חברת בנייה ויזמות מהמובילות והמבוססות במשק הישראלי הפועלת למעלה מ- 40 שנה ברחבי ישראל.

החברה מתמחה בייזום פרויקטים למגורים ומיום הקמתה, הציבה לה החברה כיעד לעמוד בסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוך שמירה על ערכי מצוינות ושירותיות ברמה גבוהה וחזונה הוא להמשיך לבנות ולתכנן בסטנדרט גבוה ביותר ושניסיונה וחוסנה של החברה יעמדו לה לטובת לקוחותיה.

החברה בנתה פרויקטים רבים ולמעלה מ- 5,000 יחידות דיור והציבה לעצמה יעד לעמוד בסטנדרטים גבוהים ביותר תוך שמירה על ערכי מצוינות ושירותיות ברמה הגבוהה ביותר.

יצירת קשר

לפרטים ושאלות כתבו לנו למייל sharbat.mishtaken423@gmail.com‏